Dicas sobre consorcio imobiliario

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Neste artigo veremos dicas sobre consorcio imobiliario.

 

Os consórcios são um tipo de autofinanciamento. No momento que um consorciado adquire a cota de consórcio, ele passa a ser parte de um grupo com objetivo de formar uma espécie de poupar, que é destinada à compra de casas.
O valor usado para comprar os imóveis é o dinheiro dos cotistas do grupo.

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Os participantes efetuam pagamentos mensais que são feitas através do valor pago de prestações, calculadas juntamente com o valor do crédito contratado, juntando a taxa de administração e fundo de reserva sem cobrança de juros.

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O grupo será criado e administrado por uma empresa que efetuará cobranças de taxas pelo serviço. Para fazer parte do grupo, compre uma cota e pagar as parcelas em dia. O dinheiro usado para comprar os imóveis é o dinheiro de todos os consorciados do grupo.

Antes de decidir adquirir uma cota, pesquise se a administradora está registrada no Banco Central. O Banco Central é que divulga os rankings dos administradores com mais números de reclamações.

Existem diversas administradoras, é possível escolher uma que esteja por dentro do perfil do que se deseja comprar.

No consórcio, não existe taxas de juros, mas há taxa administrativa, fundos de reserva e seguros.

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Antes de decidir comprar uma cota, busque se a administradora está registrada no Banco Central.
Para adquirir uma cota, o consorciado deverá ficar atento ao documento de documento de Adesão. Nele estão mostradas as regras que regem o negócio confirmado, como por exemplo: valor do crédito, prazo para pagar, condições de contemplação, entre outros.

Mês a mês é feito o sorteio para a contemplação. Os consorciados podem ofertar lances para se chegar a antecipar a contemplação do plano de consórcio e ter a carta de crédito liberada.

 

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